Modernleşmenin istisnasız olarak her alanı etkilemesi ve birçoğunu temellerinden değiştirmesi, ailenin “son kale” olarak savunulmasına neden oldu. Elbette çekirdek aile yapısının devletlerin müdahalesine daha açık bir aile modeli olduğuna ve sermayenin uzun süredir bu aile tipinin tercih edilmesine yönelik faaliyetler yürüttüğüne dair kanaatler görmezden gelinemeyecek kadar baskındır. Ancak ailenin ve özellikle kadının değişen konumu hususunda gösterilen
muhafazakârlık, sorunların görülmek istenmemesine ve en önemlisi de mevcut aile yapısının
makul bir bakış açısıyla eleştiriye uğrayamamasına neden oldu. Kadın ve erkeğin birbirini tamamladığı inancı, ailenin ancak dışarıdan bozulabileceği inancını besledi. Bugün de İstanbul
Sözleşmesi’ne dair yapılan eleştirilere bakıldığında dışarıdan bir müdahale ile yani Batı eli ile
ailenin bozulmaya çalışıldığı inancı ilk bakışta göze çarpmaktadır. Bu durum, Medeni Kanun’u
ve aile hukuku doğrudan Batıcı müdahaleye maruz kalmış bir toplum için temelsiz bir inanç
olmamakla birlikte hâlen ailede var olan, içeriden ve kişilerden, yapı ve değişim kaynaklı sorunların görmezden gelinmesine sebep olmaktadır. Kamuoyunda sıklıkla duyduğumuz ailenin
sarsılması, aslında kadın-erkek eşitliğinin birbirine yakınlaşması nedeniyle görünür olduğuna
ve son kalenin de yıkılmak üzere olduğuna dair inancın bir yansımasıdır.

Gayrimenkul uyuşmazlıklarında arabuluculuk süreci, 1 Eylül 2023 itibariyle zorunlu hale gelecektir. Bu süreç, kira tespit, kira tahliye, ortaklığın giderilmesi ve komşuluk hakkından kaynaklanan uyuşmazlıkları içermektedir. Arabuluculuk süreci, dava açmak isteyen kişi veya kurum tarafından başlatılır ve görüşmelerin ilk iki saati ücretsizdir. İhtilafların çözümü için taraflar bir arabulucu eşliğinde bir araya gelir ve süreç en fazla 4 hafta sürer. Başarılı bir arabuluculuk süreci sonunda alınan kararlar, kesinleşme sonrası mahkeme kararı niteliğindedir.

Gayrimenkul uyuşmazlıklarında arabuluculuk süreci, 1 Eylül 2023’te yürürlüğe girecek yeni düzenlemelerle zorunlu hale gelmiştir. Bu süreç, kira tespit davaları, kira tahliye davaları, ortaklığın giderilmesi davaları, komşuluk hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar gibi gayrimenkul alanındaki pek çok ihtilafı kapsamaktadır.

Arabuluculuk sürecini, dava açmak isteyen kişi veya kurum başlatmak zorundadır. Başvuru, ilgili adliyede bulunan Arabuluculuk Bürosu’na veya Sulh Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü’ne yapılır. İlk iki saatlik görüşmeler ücretsiz olup, daha fazla süre geçiren görüşmelerde taraflar, Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Asgari Ücret tarifesine göre ödeme yaparlar.

Görüşmelerin süreci en fazla 4 hafta sürer ve taraflar, birden fazla kez bir araya gelebilirler. Görüşmelere tarafların yanı sıra avukatları ve kanuni temsilcileri de katılabilir. Arabulucu, tarafları yönlendirmeden uzlaştırmaya çalışır ve gerilimi düşürmeye yönelik çaba gösterir.

Panorama Arabuluculuk Bürosu 1992 yılında Avukat Şeref Tekelioğlu tarafından kurulmuş, daha sonra Avukat Mecit Ateş’in katılımı ile bu günkü adını almıştır.  Büromuz Özel ve Tüzel kişiler ile kuruluşlara hukuki danışmanlık ve Avukatlık hizmetleri vermektedir. Büromuzun genel ve geleneksel ilkesi uyuşmazlıkların doğmadan önce tespit ve analizlerinin yapılarak doğacak muhtemel risk ve zararları en aza indirmek üzere danışmanlık yapmak, hukuki süreçte ise kanunlar çerçevesinde etkin takip ve değerlendirme ile hak ve menfaatlerin korunmasını sağlamaktır. arabuluculuk www.panoramaarabuluculuk.com info@discoveries.com.tr Rumeli Cad. Zafer Sokak No : 55 Akıncılar Han Kat : 1 Nişantaşı – Şişli – İstanbul Tel: 0212 230 34 50 Arabuluculuk, hukuk sistemi gelişmiş ülkelerde yaygın olarak kullanılan bir “alternatif uyuşmazlık çözümü” yöntemidir. Arabuluculuk; tarafların içinde bulundukları uyuşmazlığı tarafsız bir üçüncü kişi yardımı ile mahkemeye gitmeden ya da mahkeme yönlendirmesiyle çözmelerinde kullanabilecekleri bir yöntemdir.